1988〜1998年築, 専有面積46.67㎡〜66.67㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+0.1%
さいたま市桜区
40.5万円/㎡
前年比+4.3%
ライオンズガーデン中浦和
埼玉県さいたま市桜区西堀七丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩12分
1993年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
2,247万円
39.7万円/㎡
1,296
1,930
2,564
3,199
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,930万円〜2,564万円
34.1万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズガーデン中浦和
2,170万円（38.3万円/㎡）/ 5階 / 56.67㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は44.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,170万円 | 38.3万円 | 5階 | 56.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/18 | 2,798万円 | 46.7万円 | 5階 | 59.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/24 | 1,980万円 | 34.9万円 | 2階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 2,898万円 | 48.4万円 | 5階 | 59.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 2,240万円 | 39.5万円 | 5階 | 56.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/23 | 2,290万円 | 40.4万円 | 5階 | 56.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/14 | 2,250万円 | 42.7万円 | 5階 | 52.75㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/16 | 2,380万円 | 45.1万円 | 5階 | 52.75㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/08/08 | 1,900万円 | 31.7万円 | 5階 | 59.91㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/04 | 2,400万円 | 45.5万円 | 5階 | 52.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/28 | 2,390万円 | 42.2万円 | 5階 | 56.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,100万円 | 35.1万円 | 5階 | 59.91㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,080万円 | 34.7万円 | 5階 | 59.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,500万円 | 47.4万円 | 5階 | 52.75㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/16 | 2,600万円 | 49.3万円 | 5階 | 52.75㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 43.8万円 | 5階 | 56.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 38.1万円 | 5階 | 59.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,550万円 | 45.0万円 | 5階 | 56.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/13 | 2,480万円 | 41.4万円 | 5階 | 59.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,890万円 | 54.8万円 | 5階 | 52.75㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 56.5万円 | 5階 | 52.75㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/05/06 | 3,480万円 | 66.0万円 | 5階 | 52.75㎡ | 3DK | 北西 |
| 2022/08/18 | 2,690万円 | 44.9万円 | 5階 | 59.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/08/04 | 2,280万円 | 43.2万円 | 5階 | 52.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/03 | 2,690万円 | 44.9万円 | 5階 | 59.91㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2022/06/21 | 2,790万円 | 46.6万円 | 5階 | 59.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/06/21 | 2,490万円 | 47.2万円 | 4階 | 52.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/05/21 | 2,790万円 | 46.6万円 | 5階 | 59.91㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2022/03/27 | 2,890万円 | 48.2万円 | 5階 | 59.91㎡ | 2DK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ライオンズガーデン中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,170万円 | 38.3万円 | 56.67㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/30 | ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2022/11/24 | センチュリー中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,950万円 | 49.1万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2021/07/26 | ダイアパレス中浦和 さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅11分 | 2,499万円 | 39.4万円 | 63.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/26 | アプロアメニティ浦和西A棟 さいたま市桜区西堀九丁目 | 南与野駅9分 | 2,280万円 | 48.7万円 | 46.81㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/24 | アプロアメニティ浦和西 さいたま市桜区西堀九丁目 | 南与野駅9分 | 2,280万円 | 48.7万円 | 46.81㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/04 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/04 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 3,088万円 | 45.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/06 | ベルハイム中浦和 さいたま市桜区西堀二丁目 | 中浦和駅9分 | 2,490万円 | 44.1万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.1%上昇、さいたま市桜区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）はさいたま市桜区の平均と比較して5.4%割安です。